DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique, est un document qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment ou d’un logement. Il vise à informer les propriétaires et les futurs acheteurs ou locataires sur la consommation d’énergie du bien immobilier en question.
Le DPE est obligatoire en France depuis 2006 pour toute vente ou location de biens immobiliers, qu’il s’agisse de logements individuels, d’appartements ou de locaux commerciaux. Il est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, qui évalue divers aspects tels que l’isolation, le système de chauffage, la production d’eau chaude, la ventilation, et l’éclairage.
Le résultat du DPE est exprimé en deux étiquettes énergétiques :
L’étiquette énergie : Elle classe le bien sur une échelle de A à G, où A représente une consommation d’énergie faible et G une consommation élevée.
L’étiquette climat : Elle évalue les émissions de gaz à effet de serre du bien, également sur une échelle de A à G, en fonction de sa performance environnementale.
Le DPE fournit également des informations sur les caractéristiques du bâtiment, ses consommations d’énergie et ses recommandations pour améliorer son efficacité énergétique. Ces informations permettent aux propriétaires et aux futurs occupants de mieux comprendre les coûts énergétiques associés au bien et de prendre des mesures pour réduire leur empreinte environnementale.
Il est important de noter que le DPE a été réformé en 2021 en France pour être plus précis et prendre en compte de nouveaux critères, comme les performances des équipements de chauffage et de refroidissement, ainsi que les consommations d’énergie réelles. Ces changements visent à rendre le DPE plus fiable et à encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs biens immobiliers.