27 Nov Copropriétés rouennaises : Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
Copropriétés rouennaises : Projet Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)
La région Normandie, célèbre pour son patrimoine architectural et ses paysages, est également le théâtre d’une évolution significative en matière de gestion des biens immobiliers. Au cœur de cette transition se trouvent les syndics de copropriété et les audits énergétiques, des éléments essentiels pour promouvoir la durabilité, réduire les coûts énergétiques et préserver l’environnement.
Audits Énergétiques : Vers une Transition Énergétique Responsable
Les audits énergétiques sont devenus un outil précieux pour les syndics de copropriété en Normandie. Ils consistent en une évaluation détaillée de la consommation énergétique d’un bâtiment correspondant au PPPT (Projet Plan Pluriannuel de Travaux), permettant d’identifier les sources de déperditions énergétiques et de proposer des mesures d’amélioration.
Le PPPT aide les copropriétés à réduire leurs coûts énergétiques, à diminuer leur impact environnemental en réduisant les émissions de CO2 et à améliorer le confort des résidents sur une durée de 10 ans. Le PPT doit être validé par l’assemblée générale (AG) après la validation de celui-ci, il doit être présenté à la 1ère AG suivant cette validation.
Le PPPT (Plan Pluriannuel de Travaux) : son évolution
Le PPPT a été mis en place depuis le 1er janvier 2023, pour uniquement les lots de plus de 200 lots à usage d’habitation, de bureaux ou de commerces à l’obligation de mettre en place ce PPPT. Celui-ci deviendra obligatoire à partir du 1er janvier 2024 pour les copropriétés de 51 lots et plus et au 1er janvier 2025 pour toutes les copropriétés.
Ce PPPT doit contenir l’état actuel du bâtiment, son DPE à l’immeuble et le diagnostic technique global (DTG). Les préconisations que le PPPT sera de l’ordre de la technique comme de l’énergétique et sera réparti sur 10 ans pour les travaux de rénovation énergétique.
Notre équipe d’auditeurs peut répondre à vos demandes de PPPT (Plan Pluriannuel de Travaux) pour vos copropriétés mais aussi pour les diagnostics immobiliers (DPE, Amiante, Plomb, Gaz, Electricité, Loi Carrez) avec nos diagnostiqueurs certifiés.
